Немецкая фирма «Кунст и Альберс» начала свою работу в Амурском крае с 1885 года. Это была оптовая торговля, т.к. фирма не имела своего магазина, а лишь представительство в Благовещенске. В 1888 году представителем владивостокской штаб-квартиры на Амур откомандировали Андрея Клосса. Зимой 1892 года компаньон ТД «Кунст и Альберс» Адольф Вильгельмович (Васильевич) Даттан, принявший на себя управление предприятием во Владивостоке с 1882 года, отдал А. Клоссу распоряжение о покупке в Благовещенске участка, подходящего для строительства большого жилого дома и магазина. Участок, найденный Клоссом, имел удачное расположение – в главной торговой зоне города, на углу улицы Большой и Американского переулка, неподалеку от Гостинодворского базара. В Амурском Торгово-Промышленном календаре на 1913 и 1914 гг. это землевладение № 121-125/13 по Большой/пер. Американскому числится за Даттаном Адольфом Вильгельмовичем.

В 1893 году был отстроен одноэтажный каменный склад и заложен фундамент основного здания Торгового Дома. Проект выполнил военный инженер Эдуард Иванович Шеффер. Примерно в это же время возводились и другие здания Торгового Дома. В Акте, составленном в 1922 году, комиссией, собранной «…по приглашению Торгового Дома «Кунст и Альберс» для осмотра принадлежащего ему имущества, находящегося в г. Благовещенске, на углу Большой улицы и Американского переулка» перечислены здания, составлявшие на тот момент весь комплекс. В него входили: главное здание; электрическая станция с квартирой механика над ней и колодцем для парового котла под ней; деревянная градирня; кузница; помещение кегельбана; дом для рабочих, двухэтажный, с витой лестницей; пакгауз сельскохозяйственный; пакгаузы 5, 6, 7; сельскохозяйственный павильон; пакгауз большой каменный, с подвалом, на 5 отделений; деревянный флигель – квартира доверенного.

В Постановлении Дальне – Восточного Революционного Комитета от 24 апреля 1923 года о муниципализации на участке были перечислены следующие объекты: двухэтажный каменный корпус под магазины, электрическая станция, пакгаузы, одноэтажный деревянный дом с павильоном, надворные постройки. Из всего вышеперечисленного трудно сделать вывод, какое функциональное назначение имело «Двухэтажное здание, принадлежавшее «Торговому Дому Кунст и Альберс», но, вероятнее всего, это был один из пакгаузов.

Здание выполнено в стиле эклектики с элементами псевдорусского стиля (аттики, фриз, обрамления оконных проемов второго этажа), составляет единую композицию с основным зданием Торгового Дома «Кунст и Альберс» по ул. Ленина, 165 (объект культурного наследия «Торговый дом (Магазин торгового дома «Кунст и Альберс», ныне – Амурский областной краеведческий музей).

Здание не претерпело значительных конструктивных изменений. За время своего существования здание снаружи не перестраивалось, судя по конфигурации и местоположению оконных проемов первого этажа, они появились на восточном фасаде в советский период. На восточном фасаде были пробиты оконные проемы и дверной проем на первом этаже, на западном фасаде заложены три оконных проема, на пристройке пробито четыре оконных проема и один дверной, на северном фасаде пробит дверной проем в уровне второго этажа, производилась перепланировка внутренних помещений, в южной части здания возведена современная лестница. В остальном здание сохранило исторический облик. Первоначальная планировка сохранилась в капитальных стенах. Объект имеет важное историко-архитектурное значение как одно из сохранившихся вспомогательных зданий Торгового Дома «Кунст и Альберс».